Lakásfelújítás - Fürdőszoba felújítás
Sok hasznos tanácsot lehet olvasni, hallani a lakásfelújítással kapcsolatban. A legtöbb ingatlantulajdonos több-kevesebb információ birtokában vág bele a munkába. Az óvatosabbja három különböző árajánlatot is kér és megnézi a vállalkozók referenciáit is. Ilyen felkészültség mellett azt gondolhatnánk, hogy a siker nem is kérdés.
De ha így van, akkor mégis miért hallani annyi rémtörténetet, ha felújításról esik szó?
Lakásfelújítás vagy átalakítás tulajdonképpen nagy lutri. Eleve sok pénzt kell rászánni, sok utánajárással és felfordulással jár, és mindezek ellenére a végeredmény is bizonytalan. Általában nem ismerjük a vállalkozót és a csapatát, nem nagyon van közvetlen információnk arról, hogy milyen minőségű munkát végeznek, mennyire tapasztaltak, mennyire jó szakemberek. Előre azt sem lehet tudni, hogy a kiválasztott anyagok biztosan beválnak, illetve időben megérkeznek, és így tovább. Nem csoda, hogy sok megrendelőnek rémálommá válik a lakásfelújítás.
Sokan elkövetik azt a hibát, hogy a legolcsóbb vállalkozót bízzák meg, mert szeretnék a lehető legkevesebb pénzből megúszni a lakásfelújítást. És ez nagyon nagy hiba!
A költségek csak a harmadik vagy negyedik legfontosabb szempont a megfelelő vállalkozó kiválasztásakor. Ezért alább szeretnénk megosztani néhány tippet, hogy a lakásfelújítás a lehető legkevesebb kényelmetlenséggel és kellemetlen meglepetések nélkül mehessen végbe. Lépésről lépésre mutatjuk be, hogyan lehet a legésszerűbben túlesni a dolgon.
A legfontosabb a vállalkozó kiválasztása legyen, aki kivitelezi a munkát.
Év tapasztalat
Elégedett ügyfél
Elkészült felújítás
Facebook követő
Mi jó vagy nem jó az otthonában? Van valami, ami zavaró? Vagy csak szeretne már valami mást? Valami hiányzik? Szeretné hatékonyabban kihasználni a rendelkezésre álló teret? Ha a pénz nem számítana, akkor hogyan képzelné el az álomotthonát? Tegye fel ezeket a kérdéseket minden átalakítandó helyiséggel kapcsolatban. Így megfogalmazódik egy kívánságlista, amely már jó kiindulási pont. Gondoljon arra, hogy ez az a pont, amikor új ötletek merülhetnek fel, most még eltérhet az eredeti elképzelésektől is. El sem tudja képzelni, egy-egy új ötlet milyen jó és szerencsés megoldásokat, végső soron kellemes otthont eredményezhet.
A mindennapokban kénytelenek vagyunk kompromisszumok között élni. A felújításra szánható keret, a rendelkezésre álló tér, és a többi családtag ízlése és kívánságai mind befolyásolják, mi valósulhat meg egyáltalán az elképzeléseinkből. Érdemes a kívánságokat fontossági sorrendbe állítani. Jelölje meg azokat, amelyek a legfontosabbak, ezek szerepjenek a lista élén. Ez már egy nagy lépés a jól átgondolt lakásfelújítás irányába. Ezért fontos egy tapaszt kivitelező, aki segítséget nyújt abban, hogyan valósíthatóak meg ezek az elképzelések.
Ez az a pont, ahol az álmok és a valóság találkozik. A költségvetést reálisan kell összeállítani. Gondolja át, mekkora pénzt tud erre mozgósítani. Önerőből történne a felújítás? Kölcsönt venne fel hozzá? Egy dolgot ne tegyen: ne bízza a munkát olyan vállalkozóra, aki meghitelezi a költségeket, aki felajánlja, hogy majd ő biztosít hozzá kölcsönt. Arról se feledkezzen meg, hogy ajánlatos némi pénzt tartalékolni a kalkulált költségvetésen túl is. Ezen a ponton rugalmasságra is szükség van. Sajnos a végösszeg előre nem látható okok miatt is eltérhet az eredeti kalkulációtól. Ezért is nagyon fontos megbízható vállalkozóra bízni a munkát, hogy ne érjék nagy meglepetések akkor, amikor a számlát ki kell fizetni.
Nehéz lenne néhány szóban összefoglalni mindazt, ami fontos egy jó vállalkozó kiválasztásakor. A legtöbb tapasztalatot és a legnagyobb szakértelmet a konyha és a fürdőszoba felújítása kívánja meg, a referenciák megtekintésekor erre kerüljön a hangsúly. Engedélyek illetve számlaképesség megléte alapkövetelmény. Ne feledje azt sem, hogy egy rosszabb kivitelezőnek is lehetnek sikeres munkái, egyetlen pozitív véleményre ne alapozza a döntését. És persze még egy sikeres és tapasztalt vállalkozóval sem biztos, hogy megtalálja a hangot. A jó együttműködés itt elengedhetetlen. A megbízhatóság szintén nagyon fontos. Csak olyan embert bízzon meg a munkával, aki garantálja a megbeszélt árat, illetve írásos árajánlatot is készít Végső soron ez a két dolog mutatja a vállalkozó elkötelezettségét, miszerint valóban úgy végzi a munkát, hogy Ön elégedett legyen.
Egy lakásfelújítás nagy kihívás. Sok tervezéssel, szervezéssel, utánajárással kezdődik. A munka zajjal, porral jár, szerszámokkal és építőanyagokkal lesz tele a lakás. Az első napokban még könnyen túltesszük magunkat a kellemetlenségeken, később azonban nagyon próbára teszi a türelmünket. Erre fel kell készülni! Azzal is számolni kell, hogy az egyes munkafolyamatok időigénye nem egyforma. A bontás és a falazás látványosan gyors, a festés, burkolás vagy a villanyszerelés lassabban halad. Kezelje türelemmel és belátással a helyzetet, így kevesebb stresszel jár ez az időszak.
Nem bölcs dolog a távollétünkkel tüntetni, miközben átalakítják otthonunkat. Ne feledje, végső soron Önnek kell benne élni, vagy az elkészült ingatlant értékesíteni, nem pedig annak, aki a munkát kivitelezte. Még a legtapasztaltabb vállalkozónak is segítség az Ön véleménye, ezért vegyen részt Ön is a munkában, legyen jelen, amikor teheti. Fontos, hogy legyen elérhető és kommunikatív, hiszen az Ön elkötelezettsége a kivitelezéssel megbízott vállalkozó számára is inspiráló. Ha okosan választja meg a kivitelezőjét (azaz nem csak az árra alapozva dönt), akkor a felújítás sok hasznos tapasztalattal gazdagítja Önt bosszúságok helyett.
A főváros egész területén vállalunk mind fürdőszoba felújítást, mind teljes lakásfelújítást. Helyszíni felmérésért és árajánlat készítéséért hívjon most!